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日期:2018年11月06日   信息来源:未知

  中央明确发出抑制投机性购房信号,营业税征;免优惠终止成为首发政策铁拳,而下一:组合拳将是什么?政策走向引发业!界诸多;猜想。而作为即将到期的二套!房贷优惠政:策,会否全面收紧,成为下一个、关注热点。由于对于房价泡沫再现的忧虑和警惕,早在今年6月22日,银监会下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,要求收紧二套;房贷。北京、杭州!各地随?后纷纷开;始对、相关政策收紧。

  关于二套房贷收紧问题,业内早已;争论得沸沸扬扬,严格执行收紧政策,意味着这个“闸门”基本落下,将挡。住很多?投资投机资金,楼市阶段性”见顶也就不远。了。

  而申银万国最新发布的报告称,根据日前结束的中央经济工作会议透露的信号,二套房贷政策不会有大的,变动。报告表示,中央经济工作会。议仍把房”地产作为拉动消费;和经济增长的手段,还强调了对改”善性购房需求的:支持,这实质上就是承认了二套房的合理性,因为从操作;层面上来说,根本无法清楚界定改善性购房需求和投资性购房需求,因此,未来二套”房政策不会”有大的变动。

  此外,报告认为,税收减免等部分楼市优惠政策存在取消的”可能,但是税收政策从来?不影响市场,趋势。目前某、些银、行表面的“政策收紧主要是因:为年底。信贷额度的紧张,待2010年信贷额度”重新放开,地产信贷、情况将“重新宽松。

  也有“地产评论者;认为,即使营业税、二套房贷;款优惠政!策终止,对于抑制!投机、稳定房价的影响作用有限。从根本上讲,影响今后房价的依旧是保持稳定性与持续性的宏观政策,只要货币向市场投放的数量继续增加,就会继续推动市场上商品价格的”上涨。在货”币发放过多的情况下,投资需求推动物价上涨已成必然,房价也不会例外。

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